송도 아파트 분양정보 : 센트럴비즈, 힐스테이트레이크 4차

작년부터 치솟은 금리와 물가 상승으로 부동산 시장을 비롯하여 주식시장까지 꽝꽝 얼어있었습니다. 하지만 이제 금리 고점에 대한 기대함인지 혹은 규제 완화 때문인지 부동산 분양시장이 다시금 움직이는 모습을 보이고 있는데요.

 

 

인천 송도지역의 센트럴비즈, 힐스테이트레이크 송도4차 분양 정보에 대해 알아보도록 하겠습니다. 시장이 조금씩 살아나는 움직임을 보이고 있는 만큼 시세 조회를 통해 확인해 보시기 바랍니다.

부동산 분양시장

 

최근 부동산 시장은 높아진 금리에도 불구하고 각종 규제완화로 인해 회복되고 있는 분위기입니다. 특히 부산과 송도는 국제적 금융도시라는 기대감과 함께 워터프론트 조성사업이 진행중이므로, 이국적인 분위기가 만들어질 수 있어보입니다.

 

※ 워터프론트 : "물과 땅이 맞닿는 선을 중심으로 형성되는 공간역"을 뜻하는 말로서 수변공간을 사용하는 방법

 

주변 부동산 가치는 높아지고 가격을 이끄는 역할을 하므로 새로운 부촌을 만드는 결정적 요인으로 꼽힌다. 그렇다면 주목할만한 힐스테이트레이크 송도4차와 센트럴비즈 분양정보에 대해 살펴보겠습니다.

송도 4차 힐스테이트레이크

송도 랜드마크시티 내 힐스테이트 브랜드타운 중 네 번째 단지로, 현대건설이 시공을 담당하였습니다. 프리미엄급 아파트로 제공되었으며 넉넉한 주차공간과 다양한 커뮤니티 시설이 조성된 것으로 유명합니다.

 

송도의 송도 랜드마크시티에서도 우수한 입지에 들어서는 편이며 핵심시설인 워터프런트 호수가 인근에 위치해 있고, 송도달빛축제공원과 골프장인 잭니클라우스GC 등도 인접해 있어 쾌적한 주거 생활이 가능하다는 평이 일반적입니다.

 

 

용적률 : 203%

건폐율 : 14%

주소 : 인천광역시 연수구 송도동 397-2

매매가 : 33평 기준 실거래 평균 9억 3,851만원

 

 

최근의 가격추이를 봤을 때 8억 중반대까지 떨어졌었지만 곧바로 하락세가 반전되어 상승흐름이 있습니다.

 

공급규모 : 아파트 지하 2층, 지상 36층 12개동 총 1,319세대 중 일반분양 1,319세대

 

 

동일한 주택형이라 하여도 타입별 세부면적과 해당 동, 라인, 층은 상이할 수 있습니다. 또한 입주시기는 2025년 07월로 예정되어 있으며 정확한 입주일자는 추후 통보된다고 합니다.

 

[특별공급 신청자격]

 

주택형별 특별공급대상 세대수는 공급세대수, 비율 등을 감안하여 배정하였으며 배정 호수가 없는 주택형에 대하여는 신청할 수 없습니다. 교통측면을 살펴보면 송도역에 KTX송도역이 예정되어 있는데요.

 

이로인해 송도 내부순환선 트램과 수도권 제2순환고속도로도 계획되어 있어 광역교통망까지 좋아질 것으로 보입니다. 한마디로 포스팅 초반에 설명드린 워터프론트 개념으로 추후 입지가 더 좋아질 전망입니다.

 

송도 센트럴비즈

송도 센트럴비즈 한라는 일명 올인원 비즈니스타워로 조성될 예정이며 1~2인 기업에 최적화된 소형 위주로 구성되어 있습니다. 또한 단지 내에는 옥상정원, 고품격 로비 라운지, 비즈니스 지원 네트워크 등의 다양한 부대시설도 마련될 계획이라고 합니다.

 

 

용적률 : 758%

건폐율 : 64%

주소 : 인천 연수구 송도동 94-3

 

 

규모 : 섹션오피스 총 882실, 라이브오피스 총91실, 근린생활시설 지하1층 ~지상2층 약 3,300평 규모

 

 

입지를 살펴보겠습니다. 센트럴비즈 한라의 경우 인천지하철 1호선 인천대입구역 초역세권에 위치하며, 해당 역과 오피스가 연결되는 통로도 계획되어 있어 계획대로 될 경우 큰 이점이 될 수 있습니다.

 

송도 아파트 분양정보

 

또한 해당 역에는 송도~여의도~마석으로 이어지는 GTX-B노선 개통도 확정되어 있으므로 서울의 접근성이 상당히 개선될  것으로 기대를 하고 있습니다.

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송도 아파트 분양정보

 

오늘은 송도 센트럴비즈, 힐스테이트레이크 송도4차 분양 정보에 대해 알아봤습니다. 성격은 완전히 다르지만 주목할만한 매물들이며 입지는 대부분 더 좋아진다는 공통점이 있으므로 관련정보 잘 정리해두시기 바랍니다. 부동산 시장은 금리의 영향을 많이 받긴 하지만 언제든 다시 회복될 수 있으므로 다음에 더 좋은 정보로 찾아뵙겠습니다. 감사합니다.